COLONICA in VENDITA A FIGLINE E INCISA VALDARNO LOPPIANO

Incisa Valdarno. Località Loppiano. In zona collinare panoramica, proponiamo interessante proprietà costituita da varie unità immobiliari, con accesso diretto da strada principale. Si presta per uso abitativo per una o più nuclei familiari, oppure come attività ricettiva. La proprietà si compone da 2 immobili, di cui uno più piccolo, un annesso e un rudere con possibilità di recupero della volumetria, per un totale di mq 250 circa, con un terreno di 4000 mq completamente recintato con alberi alto fusto (querce e cipressi). Il primo immobile, restaurato negli interni nel 2019, si dispone su un unico livello e si compone di ampio soggiorno con grande camino, ampia cucina abitabile, quattro camere, bagno e ripostiglio nella mansarda. Sempre nello stesso fabbricato troviamo ampio rimessaggio e cantina. Nel secondo fabbricato troviamo il forno e il garage, nella cui parte posteriore si trova un ampio ex-ricovero animali, non utilizzato da molto tempo. Tutta la proprietà è recuperabile e indicata per usufruire dei bonus alla ristrutturazione disponibili attualmente, fino al 110% . Nel giardino si trova ulteriore piccola casetta in muratura per rimessaggio attrezzi. Situata in zona protetta ove la caccia é vietata, la proprietà offre una magnifica vista panoramica su Vallombrosa. La proprietà è particolarmente interessante perché posta in una delle zone più belle e suggestive di Loppiano, a dieci minuti da tutte le comodità, negozi, casello autostradale, treno, pullman. Libera subito.

€. 410.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 250
  • Condizioni: abitabile
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Vani: 12
  • Camere: 4
  • Cantina: SI
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)175 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)175 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivabuona
  • Efficienza invernalebuona
stampa CL/1019

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